投资每一个地产，都应该有对应的策略，要考虑适合自己的贷款策略，要计划修缮升级长期的计划，要考虑目标租客是哪个群体。
每个月需要缴纳固定的附加费用，如：垃圾处理费、管理费、水费、暖气费、花园维护费用、公共区域清理费用等等，这类费用通常已经明确在租房合同里，只需要在租房的时候仔细阅读即可。此外，电费需要自己和电力公司单独签约，有线电视费和网络费用也需要独立缴纳，这两项费用还在房屋公司收取的暖租范围之外。
很多人问我怎么做德国代购，自己的经历给大家做个参考吧，自己做的也有很多不足，也在摸索中
如果经常看户型图的读者可能会注意到，德国房源的很多户型是「歪歪扭扭并不方正」的，这当然也不是设计者有意为之，开发商当然也理解方正的户型更好卖。这主要是由于，开发商在拿地买地的时候，地皮本身因为产权问题就是不齐整的，而德国住宅楼的公共公摊面积是不计入居住面积。其户型的扭曲，主要是开发商希望将在地块内将「可售面积最大化」的结果。
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不针对家养宠物对房子造成的损坏。例如，租户家中的宠物狗将所租房子的门框咬坏等。这种情况下，保险公司有专门针对宠物的附加的宠物责任险，养宠物的租户可以通过买此保险来解决宠物对房屋造成损坏所引起巨额赔偿。
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我计算过，高收入人群在两国都可以加上商业补充医疗保险，抹平医疗服务的差别，其实税后收入没有什么区别。你都年入百万了，讲究一点生活品质吧。。。
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而在这个交房验收的阶段，买卖双方拥有不对等的建筑专业知识，使购房者与开发商打交道的过程中常常处于下风，无法据理力争。能做的最后的检查，对建造施工质量最后的把关，涉及到专业知识，「建议直接委托经验丰富的建筑师或验房师」，做全面的审核和最后的验收，减少后续的麻烦，维护购房者的权益。
并且一定记得和验房师多做沟通，甚至验完房可以请一杯咖啡坐下来多聊聊，「多套一些话，把房屋具体的情况完全搞清楚」。